Investissement sécurisé L’immobilier neuf possède grâce aux nouvelles techniques pour utiliser les matériaux isolants et à des projets réfléchie une haute performance énergétique. Il possède d’autres atouts et de nombreuse garantie qui permette une certaine tranquillité d’esprit. Pour illustrer ceci, les promoteurs se doivent de prendre en charge toutes les démarches et frais suite à des travaux pour défaut de fabrication par exemple. A l’instar de l’immobilier ancien qui nécessite des travaux souvent couteux pour remettre les bâtiments au gout du jour et faire une mise à niveau pour améliorer les performances énergétiques. Mais aussi en cas de travaux, ils sont à la charge de l’investisseur. Ce qui prouve que l’immobilier neuf reste une bonne solution. Pour plus d’informations, consultez le site de Immobilier Patrimoine Conseil. Investir à crédit L’obtention d’un prêt immobilier est une étape cruciale dans l’achat de votre première maison, et il existe plusieurs facteurs pour choisir le plus approprié. Si la myriade d’options de financement disponibles pour les acheteurs d’une première maison peut sembler écrasante, prendre le temps de rechercher les bases du financement immobilier peut vous faire économiser beaucoup de temps et d’argent. Comprendre le marché où se trouve la propriété et savoir s’il offre des incitations aux prêteurs peut vous permettre de bénéficier d’avantages financiers supplémentaires. Et en examinant de près vos finances, vous pouvez vous assurer que vous obtenez le prêt immobilier qui répond le mieux à vos besoins. Profiter du dispositif loi Pinel 2019 La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière avec une utilisation très simple. Investissez dans de l’immobilier locatif et bénéficiez de réduction d’impôt qui sera calculée sur la toute la durée de location. Elle est accessible pour tous les contribuables français, ce qui facilite les achats immobiliers en France. Il y’a cependant des impératifs pour profiter du dispositif et notamment celui de choisir des programmes neufs éligibles situé en Zone A, A bis, ou B1 correspondant aux villes où la demande est supérieure à l’offre immobilière. Réduire ses impôts Il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation qui vous pousseront à investir dans l’immobilier. Le dispositif de la loi Pinel permet une réduction fiscale allant de 12%, 18% et 21% sur le prix du logement pour une durée de mise en location sur le marché qui va aussi de 6, 9 et 12 ans. Le dispositif rentre en compte pour un logement loué nu et dans le respect des conditions du dispositif tel que la zone géographique, le loyer qui est plafonné et les ressources du locataire. A lire aussi : Vendre votre propriété immobilière, les bons à savoir. Se construire un patrimoine Ce n’est maintenant plus à prouver, l’immobilier est un placement sûr à long terme. La valeur des biens ne fait qu’augmenter peu importe la localisation de ceux-ci, sauf cas rare. Les logements neuf sont d’autant plus propices à prendre de la valeur compte tenu du fait qu’il ne nécessite pas ou peu de travaux de mise à niveau en termes de rénovation énergétique par exemple. Il existe plusieurs certifications qui attestent de ce niveau d’exigence dans l’immobilier neuf qui permette de favoriser la revente et qui pour les investisseurs, permet d’envisager et de prévoir une plus-value. L’immobilier permet aussi de se transmettre à ses héritiers et descendants.